Préstamos para revitalizar a Newark

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos aprobó $12 millones en garantía de préstamos a la ciudad de Newark para la creación de una fuente de préstamos para negocios con el propósito de estimular el desarrollo local de la economía y bienes raíces. Se espera que el estímulo cree al menos 350 empleos.

“El Programa de Garantía de Prestamos de HUD puede ser una herramienta ponderosa que impulse el desarrollo económico en áreas desatendidas,” dijo Mirza Orriols, subdirectora regional interina de HUD en Nueva York y Nueva Jersey.

“El programa será un empuje para los esfuerzos de la revitalización de la ciudad, y proveerá empleos para los residentes de Newark que mas los necesitan.”

“Este tipo de sociedad publica-privada puede ayudar a impulsar el desarrollo económico y crear buenos empleos, especialmente en nuestras comunidades desatendidas,” dijo el senador federal por Nueva Jersey Robert Menendez. “Con esta garantía de prestamos, Newark puede sacar el mayor provecho de los recursos del sector privado, invertir en muy necesitados proyectos de revitalización de vecindarios, y poner a la gente a trabajar.”

La Fuente de Prestamos para el Desarrollo de Newark será implementada y administrada por Brick City Development, una compañía de desarrollo de negocios sin fines de lucro organizada por la ciudad para retener negocio y asistir en el desarrollo de bienes raíces dentro de la ciudad.

La Fuente de Prestamos para el Desarrollo proveerá financiamiento para el desarrollo de propiedades vacantes o usos comerciales que crearán nuevas oportunidades de empleo.

El financiamiento Sección 108 apoyara el ensamblaje de sitios comerciales para el desarrollo de instalaciones industriales y de manufactura.

La Fuente de Prestamos para el Desarrollo también va a financiar proyectos de desarrollo de vecindarios, incluyendo la rehabilitación de viviendas antiguas a unidades asequibles de ingreso mixto.

Algunos de los vecindarios que están siendo considerados para financiamiento incluyen: el área de la estación de Broad Street; Military Park; el distrito universitario; el área frente al Rio Passaic; el área en las inmediaciones del Prudential Center y la estación de trenes Newark Penn Station; el corredor de la avenida Springfield; el corredor del puerto el corredor Martin Luther King; y el corredor Clinton Hill. n

El Programa de Asistencia de Garantía de Préstamo Sección 108 de HUD hace posible que los gobiernos locales tomen dinero prestado con tasa de interés reducida para promover el desarrollo económico, estimular el incremento de empleos, y el mejoramiento de instalaciones públicas. La inversión pública como esta muchas veces es necesaria para inspirar contribuciones privadas; para proveer capital inicial; o sencillamente ganar la confianza que las empresas privadas e individuos necesitan para que inviertan en áreas deterioradas.