Tasa de propiedad de vivienda alcanza récord entre latinos

La tasa de propiedad de la vivienda entre los hispanos de Estados Unidos llegó en 2022 al nivel sin precedentes de un 51,1 por ciento, según informó la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR).

La tasa general de propiedad de la vivienda llegó ese año al 65,2 por ciento y, según NAR, a pesar del incremento para las minorías raciales “persisten las disparidades entre grupos raciales y étnicos”.

“La propiedad de la vivienda entre las minorías avanzó este año, con alzas sin precedentes entre los asiáticos y los hispanos”, comentó Jessica Lauz, vicepresidente de NAR. “Si bien corresponde celebrar los avances, la senda hacia la propiedad de la vivienda sigue siendo ardua para los compradores de minorías”.

Con un 1,5 millones de hogares asiáticos y 3,2 millones de hogares hispanos los dos grupos experimentaron los mayores avances en la propiedad de la vivienda durante la última década, indicó el informe.

No obstante, los compradores de color tienen más dificultades para ahorrar a fin de hacer el depósito inicial en la compra de una casa, y esto es porque están pagando en alquiler una porción mayor de su ingreso mensual, sostiene Lautz.

“Aun entre los compradores más exitosos, las minorías tienen un monto mayor de deuda estudiantil, el gasto más grande que les pesa además del alquiler”, añadió. “Una vez que están listos para comprar, los hispanos y los negros tienen una tasa más alta de rechazo del préstamo en el mercado hipotecario”.

Según el informe, los hogares afroamericanos tienen la tasa más alta de deuda estudiantil que llega a un monto promedio de 46.000 dólares, en tanto el 29 por ciento de los hogares latinos tiene una deuda estudiantil que llega a un monto promedio de 33.300 dólares.

El 26 por ciento de los afroamericanos y el 22 por ciento de los hispanos que solicitan préstamo hipotecario se encuentran con tasas más altas de rechazo en comparación con el 16 por ciento de los blancos y el 15 por ciento de los asiáticos.