Advierten sobre estafas con alquileres baratos

Reporte Hispano

La organización Casa de Bienvenida en Trenton advierte a la comunidad evitar ser víctima de las estafas en los alquileres baratos.

Según María “Charo” Juega, representante Casa de Bienvenida y la organización LALDEF, han tenido información sobre este tipo de estafas en diferente zonas del condado de Mercer.

En esta modalidad de estafa, el o los delincuentes fuerzan las entradas de viviendas embargadas (foreclosed), les cambian las cerraduras y activan los servicios de la propiedad. Luego ofrecen la casa en alquiler a un precio más barato de lo normal en la zona, generalmente a través de páginas webs como craigslist. Al llegar una persona interesada el estafador le pide pagar en efectivo varios meses de alquiler y el depósito por la vivienda. Luego de recibir el dinero de la víctima y entrega las llaves, desaparece. Al poco tiempo de mudarse la victima descubre que ha sido estafada cuando los verdaderos dueños de la vivienda o la policía llegan preguntando porque están allí.

Según Juega, han escuchado reportes de terceras personas de recientes casos de estafas en Hamilton, Ewing y Trenton. No se pudo confirmar con las autoridades sobre un caso específico, sin embargo, en los medios de comunicación se han reportado en los últimos años varios casos de este tipo de estafa.

El más reciente caso que pudo constatar Reporte Hispano a través de la prensa fue en el condado de Camden, el pasado mes de mayo. En este caso Levar M. Taylor fue acusado de alquilar una casa en Williamstown que no era de su propiedad. El estafador le robo a las víctimas más de $5000 dólares.

Juega explicó que las viviendas que alquilan los estafadores son casas que generalmente están abandonadas por meses, incluso años. “Estos son estafadores profesionales. Nadie esta chequeando la casa por que no están en venta y pueden pasar semanas o meses antes de que alguien se de cuenta”.

Las víctimas son generalmente familias de bajos recursos, muchas de ellas hispanas, atraídas por una renta que parece atractiva y un poco por debajo de lo normal. El estafador incluso puede llegar a orecer facilidades en el pago del deposito de alquiler.

Para evitar ser víctima de este tipo de estafas, la organización Casa de Bienvenida recomienda a todos los inquilinos exigir un contrato de alquiler que tenga claramente el nombre y dirección del dueño de la vivienda, antes de entregar dinero; y llamar al departamento de inspecciones de su ciudad para comprobar si la casa está registrada para ser alquilada y el nombre del dueño.

Además, se debe procurar pagar preferiblemente con cheque y escribir en el cheque el concepto del pago (renta por el mes de … pago del deposito de…). Si paga en efectivo debe exigir un recibo con el nombre y dirección del dueño.

Si le ofrecen una vivienda en alquiler a un precio más bajo de lo normal, pero le exigen pagar en efectivo, lo más probable es que esté hablando con un estafador, advierte Juega. “Recuerde que lo que suena demasiado atractivo para ser real, generalmente es un engaño”.

Las persona que actualmente son víctimas de estas estafas pueden solicitar asistencia al Fondo de Ayuda a Victimas de Crimen de la Fiscalía, y pueden pedir al juez que retrase la orden de desalojo hasta que encuentren otro sitio donde mudarse.